Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w Poznaniu, przy ul. Szczepankowo 160
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym położona w Poznaniu, przy ul. Szczepankowo 160
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Tomczak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 19.03.2026r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie sie pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym posadowionym na działce gruntu nr 21/4, położonej w Poznaniu, przy ul. Szczepankowo 160, dla której Sąd Rejonowy Poznań-Stare Miasto w Poznaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO2P/00084368/0, należącej do dłużnika Grzegorz Nelec.
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działki ewidencyjnej nr 21/4 o powierzchni 984m2. Działka ma regularny, prostokątny kształt. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie murowane, posadowiona na betonowym fundamencie, obłożony kamieniem, z elementami drewnianymi. Od strony sąsiedniej parceli ogrodzenie z siatki ogrodzeniowej. Brama wjazdowa przesuwna, stalowa, a obok niej znajduje się furtka wejściowa. Grunt uzbrojony jest w sieć: energetyczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną. Niezabudowana część działki porośnięta jest roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami i krzewami. Grunt w części frontowej utwardzony jest częściowo kruszywem. Na terenie posesji urządzono patio, którego nawierzchnia została wykonana częściowo z płyt betonowych, a częściowo
z deski tarasowej. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest z drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, o nowoczesnej formie architektonicznej i współczesnej estetyce, z płaskim dachem i elewacja wykończoną deską elewacyjną w odcieniach szarości i tynkiem. Budynek od 2011r. jest użytkowany na cele mieszkaniowe, formalnie nie zakończono procesu budowlanego – dla przedmiotowego budynku nie wydano pozwolenia na użytkowanie ani nie dokonano zgłoszenia zakończenia budowy. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły dziurawki. Zgodnie z projektem ściany zostały ocieplone wełną mineralną. Elewacje tynkowane i częściowo obłożone deską elewacyjną. Dach płaski, wykonany z płyt kanałowych, ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną. Szklany świetlik nad łazienką wykonany jako drewniano-aluminiowy. Okna drewniana, wyposażone w system zewnętrznych osłon okiennych typu screen, z napędem elektrycznym. Drzwi zewnętrzne drewniane, drzwi wewnętrzne płytowe. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna, alarmowa.
Cena wywołania wynosi: 1.475.850,00 zł
Suma oszacowania wynosi: 1.967.800,00 zł
Obwieszczenie:
Licytacja odbędzie się na stronie internetowej:
